"아름다운집 미가 묻고답하기"
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상가 원상복구 문의드립니다.
로리타율마
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2017.09.21 11:28
1년전에 마트하던 자리를 인수 후 1년 장사를 했습니다.
인수할때 전임차인이 시설한 그대로 인수 받아 장사를 했습니다.
인수받은 후 저희가 구조변경이나 시설한것은 없습니다.
계약은 정확히 1년 1개월정도로 계약을 했습니다.
계약기간이 끝나기 4개월 전에 임대인에게
계약기간이 끝나면 가게를 나가겠다고 말한상태였습니다.
임대인은 나갈때 전임차인이 시설한걸 다 철거하고 원상복구 하고 나가라고합니다.
계약서상 특약사항은 적혀있는 사항은
1.본 계약서에 기재하지 않은 사항은 상가 임대차 보호법 및 일반부동산 거래관례에 따른다
2.월세는 매월 11일 은행계좌 xxx으로 한다
이외에는 적혀있는 특약사항은 없습니다.
이럴경우 저희가 임대인이 원하는데로 전임차인이 시설한걸 다 철거하고 원상복구를 해야되는것인지
아니면 그대로 두고 나가면되는것인지 궁금합니다.
제가 알기로는 전임차인이 시설한건 저희가 원상복구 할 의무가 없다고 알고있어서요..
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가끔 사랑이란 말이 오고가도 아무부담없는친구, 혼자울고있을때 아무말없이 다가와 "힘내"라고 말해줄수있는 당신은 바로 내 친구이기때문입니다.